Precio de venta: $184,500.00 (negociable) Área de terreno: 572.32 varas² (400 m²) Área construida: 253.95 m² Ubicación: Colonia Montalvo, calle principal, casa número 2, Santa María, Usulután Este, Usulután.
Descripción general:
Esta propiedad de una planta ofrece amplios espacios y una ubicación estratégica en una zona residencial con alta plusvalía. Está compuesta por dos viviendas independientes construidas en un mismo terreno, ideales para residencia familiar, renta de habitaciones o desarrollo comercial.
La primera vivienda incluye tres habitaciones (cada una con espacio para closet), dos baños completos y un corredor frontal. La segunda unidad cuenta con una habitación amplia —con potencial para dividirse en dos dormitorios—, una sala espaciosa, comedor, cocina con área para lavadora y un baño completo. Ambas construcciones están en obra gris, listas para ser terminadas según las necesidades y estilo del nuevo propietario.
Su excelente ubicación, a solo media cuadra de la Carretera del Litoral, brinda fácil acceso a transporte urbano e interdepartamental. Además, se encuentra cerca de la Universidad Gerardo Barrios, centros comerciales, farmacias, hospitales, gasolineras y mercados locales.
Distribución:
a) 4 habitaciones amplias
b) 3 baños
c) Sala y comedor independientes
d) Cocina tradicional con buena ventilación y área de lavado.
e) Patio tendedero con pila
f) Jardín interno, con árbol de limón y guayaba.
g) Terraza techada.
h) Garaje cerrado con espacio para 2 vehículos
Construcción e instalaciones:
La vivienda cuenta con paredes de bloque de concreto, techo de lámina acanalada, piso de ladrillo artesanal, puertas metálicas, ventanas con defensas de hierro. Instalación eléctrica de 110V y 220V, y sistema hidráulico en PVC. Los muebles sanitarios son estándar. No cuenta con cielo falso, pantries ni revestimientos interiores.
Servicios disponibles:
a) Agua potable (ANDA)
b) Energía eléctrica
c) Fosa séptica
d) Tren de aseo
e) Red telefónica, cable-tv e internet
f) Alumbrado público
g) Acera frontal
h) Tanque de agua aéreo.
Estado y disponibilidad:
- Propiedad actualmente habitada
- Documentación completa y actualizada
Año de construcción: 1990/2025 Uso permitido: residencial y comercial Ubicación: Calle abierta, sin régimen de condominio