Este terreno de 1.191 m² se ubica sobre una de las calles más transitadas de Heredia, con doble frente a vía pública, lo que brinda alta visibilidad y múltiples accesos.
Actualmente cuenta con 7 casas antiguas, recomendadas para demolición, pero que generan ingresos por alquiler, lo que representa una oportunidad de rentabilidad inmediata mientras se desarrolla el proyecto ideal.
Características destacadas:
- 1.191 m² de terreno - Dos frentes a calle pública - 7 estructuras habitacionales con renta activa - Zona de alta plusvalía y tránsito constante - Uso de suelo flexible (residencial, comercial o mixto) - A 2 minutos de la Universidad Nacional - A 5 minutos del centro de Heredia - Cercanía a escuelas, supermercados, clínicas, gimnasios y transporte público - Área urbana con disponibilidad de servicios básicos
- Demanda asegurada por la cercanía a zonas educativas - Topografía favorable para construcción (plana en su mayoría)
Ideal para desarrollo de: - Torre de apartamentos o condominio vertical - Plaza comercial con locales para restaurantes, tiendas, farmacias, oficinas médicas o coworking. - Pequeño hotel boutique - Centro educativo o instituto - Centro médico o clínica privada. - Proyecto mixto - Estación de servicio con locales comerciales
Esta propiedad representa una inversión estratégica, tanto por su ubicación privilegiada como por el potencial de desarrollo que ofrece.