La propiedad está ubicada en Berlín, municipio de Usulután Norte. Tiene una extensión de 702.33 m² (equivalentes a 1,004.89 v²), es un terreno de esquina y con características semiplanas que facilitan su aprovechamiento. Posee acceso directo tanto por la Calle Principal a Berlín como por la Calle al Cerro, lo que le otorga excelente conectividad.
El terreno colinda con la Colonia Altos de Berlín y cuenta con factibilidad para la instalación de servicios básicos como agua potable y energía eléctrica, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos habitacionales o de inversión.