SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN ZONA DE ALTO TRÁFICO PEATONAL – AV INDEPENDENCIA, SANTA ANA
Ubicación privilegiada, ideal para clínicas, franquicias de comida rápida, farmacias, telefónicas, financieras, mini-markets o negocios serios que buscan presencia estratégica en una de las calles más concurridas de la zona.
Características del InmuebleÁrea total: 58.89 m² distribuidos en dos niveles funcionales:
Primer Nivel: • Escaparate ideal para exhibición de productos. • Sala de ventas amplia. • Oficina privada. • Baño social para clientes o personal. • Pequeña bodega para almacenamiento. • Área de lavandería funcional.
Segundo Nivel: • Tres espacios (ideales para servicio a mesa, oficinas, bodega, etc) • Baño completo. • Vestíbulo • Área de lavandería adicional.
Importante: • No cuenta con parqueo, como el 95% de los locales en la misma calle. • Zona de alto tráfico peatonal, garantizando visibilidad y afluencia de clientes potenciales.
Condiciones de arrendamiento: • Contrato a 5 años (con apertura a reevaluar al tercer año) • Renta mensual: $2,300 + IVA (negociable). • Los propietarios están dispuestos a permitir cambios y adecuaciones según las necesidades del inquilino, siempre y cuando no dañen estructuralmente el inmueble.
Oportunidad única para negocios que buscan consolidarse en una ubicación estratégica.
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