Ubicada en San José Las Rosas, Sector 3, esta propiedad multifamiliar representa una oportunidad poco común para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día con un activo versátil y de bajo riesgo.
La propiedad cuenta con 4 apartamentos independientes distribuidos en dos niveles. Cada unidad incluye 3 ambientes amplios, baño completo, entrada privada, pila, tinaco y contador individual de servicios. Esto permite una gestión eficiente y la posibilidad de alquiler por separado, maximizando el retorno mensual.
Actualmente, la propiedad puede generar hasta Q6,500 mensuales en renta, con posibilidad de incrementar ese ingreso a través de mejoras estratégicas.
Incluye cisterna de 2x2x2, garantizando el abastecimiento de agua.
Potencial adicional de crecimiento:
Amplio patio con espacio suficiente para construir más apartamentos o áreas comunes que incrementen el valor de la propiedad.
Bodega de 11 m² con doble acceso (desde la calle y desde el interior): ideal para habilitar como tienda de abarrotes, carpintería, tortillería, bodega comercial o cualquier negocio de barrio que genere ingresos adicionales.
Entorno seguro y controlado:Ubicada dentro de una colonia cerrada con seguridad perimetral. El ingreso peatonal es mediante huella dactilar y el vehicular por tarjeta de acceso.
Este tipo de propiedad, con generación de renta inmediata, infraestructura independiente por unidad, y potencial para ampliación, representa una alternativa sólida frente a activos tradicionales. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante de efectivo y valorización a mediano plazo.
Retorno de inversión bruto anual estimado: 10.5%